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miércoles, 1 de agosto de 2018

ASÍ TRATA A LOS MÁS NECESITADOS ESTA IZQUIERDA QUE NOS DESGOBIERNA…


Comento en El Diestro una noticia de esas que tienes que leer dos veces. Y es que el Ayuntamiento de Córdoba no paga los alquileres sociales por lo que algunas familias se ven obligadas a abandonar sus viviendas, es el caso de una mujer con dos hijos que ha salvado su alquiler gracias a una ayuda muy especial, de los que siempre están ahí.

Pincha aquí para leer el artículo.


viernes, 1 de abril de 2016

EL ENGAÑO DE LOS ACTIVISTAS PROFESIONALES


La Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH) de Barcelona está muy molesta con la alcaldesa de la Ciudad Condal, pues desde que llegó a ser la primera de los barceloneses parece que se ha olvidado de sus antiguos compañeros de viaje, compañeros a los que, en gran medida, les debe el puesto que hoy ocupa. Porque Ada Colau sin la PAH seguiría siendo una actriz de cuarta división…

domingo, 20 de marzo de 2016

RECORDANDO EN DECDLT… QUE CADA UNO ALQUILE LO QUE QUIERA

Los domingos en Desde el Caballo de las Tendillas son para recordar y hoy pedimos libertad con este artículo que publicamos en septiembre de 2014, en el que hablábamos de las viviendas turísticas. ¡Feliz día!

viernes, 14 de agosto de 2015

YA ESTÁN ENSEÑANDO LA PATITA…


Después de paralizar todos los proyectos que había iniciado el Partido Popular en Córdoba, ayer hablaban ya de retraso en las obras del Centro de Convenciones, ahora empiezan con las propuestas para mejorar la vida de los ciudadanos y la primera de ellas es la de subir impuestos, como no podía ser de otra manera.

lunes, 8 de diciembre de 2014

LAS COSAS QUE HEMOS DE CASTIGAR LOS CIUDADANOS…


A un político, además de honradez le exijo coherencia en sus planteamientos, por eso mis críticas de estos días a la gente de Podemos con el tema de la ‘Beca Black’ de Íñigo Errejón, ya que ha quedado sobradamente acreditado que lo que exigen a los demás no se lo aplican a sí mismos. Pero bueno, hoy no quiero volver a hablar de los pablemos, un temita que ya empieza a hartar… Hoy quiero hablar de la Junta de Andalucía y de la falta de coherencia en sus políticas y actuaciones.

domingo, 30 de noviembre de 2014

RECORDANDO EN DECDLT… ¿ALQUILERES PARA NADA?

Hoy traemos un artículo publicado hace casi un año, en el que hablamos de un caso curioso en la Ciudad de Córdoba. Resulta que el Ayuntamiento llevaba diez años con un local alquilado que estaba vacío, sin uso. Estas cosas han pasado en la Córdoba gobernada por Izquierda Unida… ¡Feliz domingo!

sábado, 22 de noviembre de 2014

RECORDANDO EN DECDLT… COMPRAR VIVIENDA ES TIRAR EL DINERO

Recordamos hoy un post publicado en julio de 2012, en el que comentábamos una noticia sobre un cambio en la tendencia sobre el alquiler de vivienda respecto a la compraventa. Más de dos años después no sé si prosigue este cambio, ¿qué opináis?...


martes, 2 de septiembre de 2014

QUE CADA UNO ALQUILE LO QUE QUIERA


Ayer publicaba Libre Mercado, el diario económico de Libertad Digital, un artículo que titulaba “los diez agravios de las CCAA contra el propietario de vivienda turística”. Y es que el lobby hotelero parece que, poco a poco, va imponiendo sus criterios con la intención de que se impida a los propietarios alquilar libremente sus pisos con fines turísticos. 

domingo, 11 de agosto de 2013

EL VERANO YA LLEGÓ… Y LA FIESTA COMENZÓ, por Piti Ferrer


Desde el mes de junio la gente empieza a hacer la pregunta del millón: “¿dónde te vas de vacaciones?”. ¡Como si a ellos les importara! y todo para decirte donde se van, porque a la gente le encanta adornar su vida contando las cosas que hacen. Y mira, si dijesen un lugar paradisíaco, todavía; pero para que te cuenten que se van una semana de alquiler a un apartamento en Fuengirola... ¡Qué queréis que os diga!

Lo peor es lo pesados que se pueden llegar a poner si se les contestas que no vas a ir a ningún sitio y, si en vacaciones, uno/a no se mueve de su casa solo son por dos motivos: o porque no quiere o porque no puede.

Y es que parece que en verano la gente tiene la obligación de “veranear” en la playa. Porque a cualquier cosa se le llama veraneo... Los hay que se meten siete en un apartamento-colmena de un dormitorio; los hay que tardan media hora andando en llegar a la playa; y los hay que alquilan un apartamento con cada mueble de su madre y de su padre, hule en la mesa y sofá vintage con dos dedos de aceite de coco dispuesto a que le hagan la prueba del carbono 14. ¡Aaah! pero ellos han estado de ¿veraneo? en la playa.

También es verdad que hay apartamentos que están perfectos: en un estado impecable, con cierto gusto o, por lo menos, homogeneidad en su estética; en primera línea de playa o relativamente cerca y, sobretodo, limpios. Pero éstos, generalmente, se paga y bien... porque es complicado encontrar una pescadilla gorda y que pese poco.

Aunque lo peor es el momento de poner los pies en la propia playa, abarrotada de gente, sin sitio para poner la sombrilla y encima teniendo que pedir perdón para llegar a la orilla... Y, como sea domingo, mucho cuidaito vayas a pisar una sandía en la orilla. Uuuummm... creo que esto no es lo peor, lo supera (si tienes la “gran suerte” de que te toque) la ola de calor peguntoso y las medusas de la orilla que hacen que te juegues la vida cada vez que te bañas desesperada por el calor.

Con este panorama habitual en muchas costas españolas, y como prueba de ello el programa “Ola, Ola”, comprendo que haya gente que no vaya a la playa en verano. Entiendo porque prefieren utilizar este periodo tan deseado de “descanso” para hacer turismo de interior, ya que las ciudades están medio desiertas por todos los que se han ido a la playa; o se van a disfrutar en familia de la soledad del campo y el fresquito de la montaña; o vuelven a sus pueblos natales para pasar las vacaciones con toda la familia; o, simplemente, se queden en su casa tumbados en el sofá, debajo del aire acondicionado haciendo un “nada” y viviendo intensamente “la república independiente de su casa”.

D. Perfecto y yo hay una cosa que tenemos clara: si salimos de casa en verano es para estar igual o mejor que en ella, porque, como se suele decir en Córdoba, “ir pa ná es mejor no ir”. ¡Y encima gastándonos una pasta! Así que, si encontramos algo interesante, nos vamos; que no, no pasa nada, hay más de trescientos días al año para hacer una escapada extraordinaria a donde nos la gana y el bolsillo llegue.

martes, 9 de julio de 2013

UNA POLÍTICA TRIBUTARIA SINSENTIDO


El pasado 28 de junio el Consejo de Ministros volvía a dar al traste con las aspiraciones de los que pedimos al ejecutivo una bajada de los impuestos, y es que aprobaban una subida de impuestos que aumentará la recaudación para las arcas públicas en 4.700 millones de euros al año.

Las subidas afectaron principalmente a los impuestos que gravan el alcohol y el tabaco y, además, se creó un nuevo impuesto “ecológico” que afectará a aires acondicionados, neveras y aerosoles, y se acordó la prórroga hasta 2015 buena parte de los aumentos temporales que se han ido decretando en los 18 meses anteriores, entre ellas la del IBI.

Pero ese día el Gobierno sí atendió la petición de muchos ciudadanos de que baje los impuestos. Y la atendió. De hecho aprobó la exención de un impuesto. ¡Qué alegría! ¡Por fin se han dado cuenta de la necesidad de que se reduzca la presión fiscal sobre los ciudadanos! ¿Pero sobre qué impuesto? os estaréis preguntando; pues sobre el impuesto de primera matriculación o utilización de las embarcaciones de recreo o de deportes náuticos destinadas por las empresas exclusivamente al alquiler, con independencia de la longitud de su eslora. ¡Toma ya!

Resulta que nos están friendo a subidas de impuestos, subidas que afectan directamente a productos de primera necesidad, como los pañales, que tributan al 21%, y ahora los barcos destinados al alquiler no pagarán el impuesto de matriculación. ¿Qué intereses hay en esta decisión? ¿Por qué está información se omitió en la rueda de prensa posterior al Consejo de Ministros?

Yo me alegro de que bajen los impuestos, es algo que pido desde siempre, pero estas no son las formas. Se da la paradoja de que la luz, el gas, el teléfono, la ropa, el calzado o los pañales soportan un 21% de IVA y sin embargo, a los barcos de recreo les eximen del 12% de impuesto de matriculación.

Esta es la España que tenemos, un País en el que su política tributaria es un sinsentido. 

miércoles, 10 de abril de 2013

¿ESTA ES LA DERIVA DE LA DERECHA?



La pasada semana se publicaba una noticia que me llamó mucho la atención, y es que según contaba El Idealista “el Gobierno limitará alquilar viviendas durante las vacaciones”, sí como han leído. Y es que el proyecto de ley sobre el alquiler que prepara el gobierno contiene reglas que impedirán a numerosos propietarios el alquiler de sus viviendas y apartamentos vacacionales, asimismo también reducirá la libertad de la que disfrutan los ciudadanos para poder elegir de qué modo disfrutan de sus vacaciones y se pondrá en peligro parte de los ingresos que registra actualmente toda la industria turística, según alerta la Asociación de Gestores de Viviendas de uso Turístico de la Comunidad de Madrid (ASOTUR), según informaba el portal Idealista.

La vigente Ley de Arrendamientos Urbanos, regula en su artículo 3, el arrendamiento de temporada, teniendo la consideración de «arrendamiento para uso distinto del de vivienda» los arrendamientos de fincas urbanas por temporada, sea ésta de verano o cualquier otra, siempre que no se trate de la vivienda habitual.

¡Lo que nos quedaba por ver!, el gobierno de la derecha española restringiendo la libertad de los ciudadanos a la hora de poder disfrutar de sus vacaciones como ellos deseen. Y limitando el derecho de los propietarios de viviendas a alquilarlas como les venga en gana.

Espero que el Partido Popular rectifique y no acceda a las presiones que puedan estar llegando desde el lobby turístico, dejando como está la actual regulación del arrendamiento de “vivienda turística”.

Volvemos a lo de siempre, yo quiero libertad para elegir. No quiero que el Gobierno decida hasta cómo he de contratar mis vacaciones y a qué establecimientos he de ir. Y que sea el Partido Popular el que nos limite este derecho me descoloca, que sea el Partido Popular el que pretenda regularnos hasta las vacaciones es algo que no entiendo. ¿Esta es la deriva de la derecha?

jueves, 31 de enero de 2013

¿ALQUILERES PARA NADA?



El hecho de que un ayuntamiento alquile un local durante diez años, pagando una renta de 5.000 euros al mes por el mismo y que este local esté cerrado, sin darle ningún uso, debería ser una razón “per se” para comunicarlo a la fiscalía y que ésta abriera unas diligencias, al objeto de investigar lo ocurrido y determinar por qué se ha actuado de esta manera.

Esto es lo que ha ocurrido en la ciudad de Córdoba. Resulta que el Ayuntamiento en el año 2009 suscribió un contrato de arrendamiento de local (el que aparece en la fotografía), por un período de diez años, hasta 2019, local comercial que no tiene uso y que es más, jamás ha sido utilizado desde que se rubricó el contrato mercantil con la propiedad, tal y como informaba ayer El Día de Córdoba.

¿Y cuánto nos cuesta a los cordobeses? La cuenta es muy sencilla, 60.000 euros anuales en alquiler, que multiplicado por diez años hacen un total de 600.000 euros, sin tener en cuenta las variaciones del I.P.C. ¿Y quién va a responder por esto? ¿A quién se le exigen explicaciones? ¿No es de juzgado de guardia? Creo que debería ser investigado y no quiero pensar que esta actuación haya sido para “llevárselo calentito”, algo tan de moda entre nuestra clase política y demás miembros de la casta.

Y mayor es el enfado cuando esta misma semana el Diario Córdoba ha publicado que, el propio Consistorio cordobés, tiene innumerables inmuebles cerrados, sin darles uso, deteriorándose, ¡y encima tenemos que pagar alquileres para nada! Como decía la noticia, el caso del edificio de la antigua prisión, convertido en centro cívico, en el que la anterior Corporación invirtió un millón de euros, y que está siendo laminado por el vandalismo, el Colegio Rey Heredia o la antigua Facultad de Magisterio, por no seguir…

Esta es la gran gestión de la izquierda en Córdoba. La ruina que nos han dejado entre comunistas y socialistas, para que ahora se dediquen a dar lecciones de moral y gestión pública, cuando la ruina que tenemos encima, en gran parte, es responsabilidad de su desvergüenza.

lunes, 30 de julio de 2012

COMPRAR VIVIENDA ES TIRAR EL DINERO


Leo en El Día de Córdoba (@eldiacordoba) una noticia en la que se explica que en el acceso a la vivienda se está notando un cambio, aumentando la opción del alquiler y disminuyendo el de la compraventa. Y me alegro. Si de algo ha servido la crisis es para que muchas personas se den cuenta de que alquilar es más rentable que comprar.

Y con esa rotundidad lo digo. Pocas personas, cuando están negociando una hipoteca para la compra de una vivienda se paran a pensar los gastos que va a suponer la misma, que no solo es el precio del inmueble, sino lo que se paga por la hipoteca, los intereses, impuestos, gastos de comunidad, derramas…

Sólo en intereses normalmente se paga casi el doble del precio, por lo que sumado al precio de compraventa, al final de la vida de la hipoteca habremos abonado tres veces el valor de la casa comprada.

Por no hablar de lo que puede suponer tener una casa en propiedad y saber que, muy posiblemente, vas a tener que estar varias décadas viviendo en el mismo sitio, problemas con los vecinos, problemas con la zona, plagas de insectos…

Con el alquiler no pasan estas cosas, si los vecinos son molestos te puedes cambiar al cumplir el contrato, si la zona no te gusta, pues lo mismo; no estás atado de por vida a unos ladrillos, no estás atado de por vida a una hipoteca.

Hay una cosa que tengo muy clara, si en las sociedades avanzadas la mayoría de sus familias viven de alquiler es porque este sistema es mucho más rentable que la compra. Y para las nuevas familias el alquiler también es la opción más interesante, pues desgraciadamente casi la mitad de los matrimonios de este País se rompen, por lo que estar de alquiler es lo más fácil ante una situación así.

Mis razonamientos pueden parecer “facilones”, poco elaborados, pero en la época en la que estamos, ante la situación que vivimos no es inteligente comprar una vivienda, no es inteligente atarte a una hipoteca casi de por vida. Cada uno tendrá sus razones y cada uno, como es lógico, hará lo que le dé la gana o considere que más le interesa, pero lo mejor, antes de contratar una hipoteca, es echar cuentas. Al menos que sepamos lo que realmente nos cuesta.